Ihr Partner für Kaufverträge in Kufstein - Dr. Pius Petzer 

Der Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft ist mit vielen Fallstricken verbunden. Als Notar im Bezirk Kufstein errichte ich für Sie den Kaufvertrag und unterstütze Sie bei der ordnungsgemäßen Kauf- oder Verkaufsabwicklung.

Umfassende Rechtsberatung

Ein Notar versteht sich beim Kauf und Verkauf von Wohnungen, Immobilien und Häusern in Kufstein als neutrale Instanz, d.h. er informiert beide Vertragspartner unparteiisch und präzise über die rechtlichen Gegebenheiten. Deshalb spreche ich bereits vor Erstellung des Kaufvertrags mit Ihnen über existierende Grundbuchlasten, kläre Eigentümerrechtsfragen und Zahlungs- bzw. Übergabemodalitäten und den Umgang mit allfälligen, bestehenden Mietverhältnissen. Ich frage Sie, ob der Kauf auf Kredit erfolgt, und trage, falls nötig, für Sie eine Grundschuld im Grundbuch ein.

Treuhändige Abwicklung

Insbesondere in Fällen mit Fremdfinanzierung des Kaufpreises über eine Bank oder Bausparkasse bzw. bei grundbücherlicher Sicherstellung des Kredites aufgrund eines Pfandrechts im Grundbuch empfehle ich neben der Vertragserstellung auch eine treuhändige Abwicklung der Kaufverträge anzudenken. Sie dient der Absicherung aller Beteiligten:

Der Käufer kann sicher sein, dass sein Geld von mir als Treuhänder erst dann an den Verkäufer übermittelt wird, wenn alle Voraussetzungen für den Eigentumserwerb gegeben sind.

Der Verkäufer erhält die Garantie, dass die grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrags in Kufstein nicht, bevor der Kaufpreis tatsächlich bei mir als Treuhänder hinterlegt wurde, abgewickelt wird, und die Bank die Sicherheit hat, dass das dem Kreditvertrag zugrundeliegende Pfandrecht zeitgleich mit dem Eigentumsrecht des Käufers ins Grundbuch kommt.

Jeder treuhändige Auftrag wird in das Treuhandregister der Österreichischen Notariatskammer eingetragen, bei der die Kaufpreiszahlungen hinterlegt werden – eine weitere Sicherheit für Sie als Käufer oder Verkäufer von Immobilien.

Individuelle Beratung

Gerne berate ich Sie in meinem Notariat in Kufstein in allen relevanten Fragen hinsichtlich der Erstellung und Abwicklung von Kaufverträgen. Nehmen Sie dazu telefonisch oder per Mail Kontakt mit mir auf!